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Proyectos. Construcciones nuevas, ampliaciones, reformas.

Asesoramientos. La consulta a un profesional antes de tirar abajo una pared, agregar un alero o ampliar su casa puede ayudar a simplificar el proceso, asegurar que el resultado cumpla con la función prevista (¡sin sorpresas!) y evitar infracciones al Código de Edificación que puedan generar multas en el futuro.

Relevamientos. ¿Necesita planos aprobados? Con ellos puede vender su casa a precio real de mercado y quien desee comprarla puede hacerlo a través de créditos hipotecarios, entre otras ventajas.

Declaraciones Juradas de Mejoras. Si declara los nuevos metros cuadrados cubiertos cuando termina de construir, evita futuras multas. Si cree que la Municipalidad o la Provincia le están cobrando de más, se usa este medio para verificarlo y conseguir un crédito fiscal a su favor sobre el excedente en los futuros impuestos inmobiliarios.

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Dibujo de planos y desarrollo de Proyectos Ejecutivos. Más de quince años de experiencia en presentaciones municipales y planos de obra, incluyendo estructuras e instalaciones de todo tipo en obras privadas y públicas.

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Croquis y gráfica a mano alzada. Un medio rápido y eficaz de verificar un diseño, modificarlo y mostrarlo a tus clientes.

viernes, 9 de abril de 2010

La plancheta catastral

Son gráficos que representan un macizo (chacra, quinta, manzana o fracción) y su correspondiente división en lotes (si los hubiere) con las medidas lineales y superficiales y la nomenclatura catastral. Además están representados, las calles que rodean al macizo, los anchos de calle y se indican los macizos linderos, el Norte Geográfico y los planos antecedentes. Normalmente impresas en láminas de 420 mm x 297 mm.

Para qué sirve la plancheta catastral.
La plancheta catastral es una herramienta gráfica, útil para la determinación de la ubicación de un bien inmueble, de sus medidas y sus linderos. Se la transcribe en cada plano de proyecto o relevamiento.

Cómo obtener una plancheta catastral.
La Municipalidad de Córdoba tiene a disposición las planchetas catastrales de los macizos que componen este municipio, las cuales podrán consultarse y/o adquirirse en los mostradores de la Dirección de Catastro de los distintos Centros de Participación Comunal (según su área de influencia) o en el Palacio 6 de Julio (para toda la ciudad). El valor de cada plancheta está determinado por la ordenanza tributaria anual (este año 2010 regulada en $7.- cada una).

planosyploteos@gmail.com